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Haydngasse 8, 8642 St. Lorenzen


St. Lorenzen/Mzt. Ein Einfamilienhaus wartet wachgeküsst zu werden



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Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim mit viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume? Dann ist dieses charmante kleine Haus in St. Lorenzen im Mürztal genau das Richtige für Sie!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von St. Lorenzen im Mürztal (Ortsgrenze St. Marein). Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn.

Potenzial zur Gestaltung

Das Haus bedarf einer liebevollen Renovierung, bietet aber gleichzeitig die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Egal ob eine moderne Auffrischung oder der Erhalt des rustikalen Charmes – hier können Sie sich verwirklichen!

Objektbeschreibung

  • Wohnfläche: ca. 80 m²
  • Grundstücksfläche: 385 m²
  • Baujahr: ca.1960
  • Zimmer: 3 (1 Wohnzimmer, 2-3 Schlafzimmer, 1 Küche mit  Essbereich)
  • Sanitär: 1 Badezimmer, 1 separates WC
  • Heizung: muss neu gemacht werden
  • Zustand: Leichter Sanierungsbedarf (Vollwärmeschutz, Bad, WC, Heizung)

Kontakt

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses charmanten Hauses begeistern! Kontaktieren Sie Richard Borics  unter Tel 0664 4312 811







NUTZFLÄCHEN

Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 80 m²
Keller:ja
Grund:385 m²


BESCHREIBUNG

Dichte:0,2-0,6
Keller:ja
Baujahr:ca. 1960
Zustand:renovierungsbedürftig (Vollwärmeschutz, Heizung, Bad, WC)
Beziehbar:sofort
HWB:300
Klasse:E (Schätzung - da Renovierungsobjekt)
KOSTEN / PREIS

Kaufpreis:EUR 167.000,00


NEBENKOSTEN

Grunderwerbsteuer:3,5% vom KP
Grundbucheintragung:1,1% vom KP (dzt. gefördert)
Kaufvertrag und Treuhand:ca. 1,5% zzgl. 20% MwSt. vom KP
Maklerkosten:3% zzgl. 20% MwSt. vom KP


AUSSTATTUNG

Fenster:Kunstsoff
Heizung:muss neu gemacht werden


OBJEKTANFRAGE

St. Lorenzen/Mzt. Ein Einfamilienhaus wartet wachgeküsst zu werden
Objektbeschreibung: St. Lorenzen/Mzt. Haydngasse 8

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